Portaat: tarjouspyyntö uusiin sisäportaisiin ja porrasremonttiin

Milloin portaat kannattaa uusia tai kunnostaa?

Portaat uusitaan yleensä neljästä syystä: vanhat portaat natisevat ja huojuvat, askelmat ovat kuluneet tai liukkaat, kaide ei täytä nykyisiä turvallisuusvaatimuksia tai portaat halutaan kevyemmän ja avaramman näköisiksi. Rintamamiestalojen jyrkät ja kapeat portaat ovat yleisin kohde, samoin 1970-1980-luvun rivi- ja omakotitalojen umpinaiset betoniportaat, joiden matto tai muovi on kulunut puhki.

Kaikkia portaita ei tarvitse vaihtaa. Kunnostus voi tarkoittaa askelmien hiontaa ja lakkausta, uusien puuaskelmien asentamista betonirungon päälle, kaiteen vaihtoa tai vain maalausta ja liukuesteiden lisäämistä. Lapsiperheessä kaiteen pinnojen väli ja turvaportin kiinnitys ovat usein syy toimia heti.

Portaiden hinta vuosina 2025-2026

Sisäportaiden hinnassa on suuri hajonta, koska kyse on mittatilaustyöstä:

• Suorat puuportaat asennettuna: 3 500-8 000 euroa mänty- tai koivuaskelmilla, tammi ja saarni 5 000-12 000 euroa.
• L- tai U-muotoiset portaat lepotasolla tai kiertävillä askelmilla: 6 000-15 000 euroa.
• Teräsrunkoiset portaat puuaskelmilla tai lasikaiteella: 8 000-20 000 euroa.
• Kaide erikseen, puu tai metalli: 1 500-5 000 euroa, lasikaide 3 000-8 000 euroa.
• Vanhojen portaiden purku ja poisvienti: 300-1 000 euroa.

Kunnostus on selvästi edullisempaa. Askelmien hionta ja lakkaus tai maalaus maksaa 1 000-3 000 euroa, betoniportaiden päällystäminen puuaskelmilla ja otsalaudoilla 2 500-6 000 euroa ja kaiteen vaihto 1 500-4 000 euroa. Jos välipohjaan tehdään uusi porrasaukko, tarvitaan rakennesuunnittelija ja yleensä lupa, ja rakennetyöt lisäävät 3 000-10 000 euroa. Asennus- ja kunnostustyön osuus on kotitalousvähennyskelpoista, portaat tuotteena ei.

Näin kuvaat portaat tarjouspyynnössä

Porrasvalmistaja tekee tarjouksen mittojen perusteella, ja tarkka mittaus tehdään paikan päällä ennen valmistusta. Tarjouspyyntöön riittävät nämä:

1. Kerroskorkeus valmiista lattiasta valmiiseen lattiaan, sillä se määrää askelmien määrän.
2. Porrasaukon pituus ja leveys välipohjassa sekä vapaa tila alakerrassa portaiden alla ja edessä.
3. Portaiden muoto: suora, L, U, kierreporras, ja kummalle puolelle kaide tulee.
4. Materiaalitoiveet: puulaji, teräs, lasi, avoimet vai umpinaiset askelmat, pintakäsittely.
5. Onko kyse uusista portaista, vanhojen vaihdosta vai kunnostuksesta.
6. Talotyyppi ja rakennusvuosi sekä se, onko välipohja puu- vai betonirakenteinen.
7. Käyttäjät: lapset, ikääntyneet tai lemmikit vaikuttavat askelmien nousuun, kaiteeseen ja liukuesteisiin.

Kerro myös toivottu toimitusaika ja se, kuuluuko vanhojen portaiden purku ja porrasaukon viimeistely urakkaan.

Tarjousten vertailu ja tekijän tarkistus

Portaissa tarjoukset eroavat sisällöltään enemmän kuin hinnaltaan. Tarkista, sisältääkö hinta mittauskäynnin, valmistuksen, kuljetuksen, asennuksen, kaiteen, pintakäsittelyn, vanhojen portaiden purun ja porrasaukon reunojen viimeistelyn. Kysy, mikä on askelman nousu ja etenemä tarjotussa ratkaisussa: asuinrakennuksissa nousu on tyypillisesti enintään noin 190 millimetriä ja etenemä vähintään 250 millimetriä, ja kaiteen korkeus ja pinnojen väli on säädetty. Hyvä valmistaja kertoo nämä pyytämättä.

Pyydä nähtäväksi valokuvia valmiista kohteista ja tarkista referenssit. Jos tarjous sisältää välipohjan avaamisen tai kantavien rakenteiden muutoksia, työhön tarvitaan rakennesuunnittelija ja usein rakennus- tai toimenpidelupa. Kerrostalon sisäisissä kaksikerroksisissa asunnoissa taloyhtiön muutostyöilmoitus on tarpeen, jos välipohjaan tai rakenteisiin kosketaan.

Varmista, että yritys on kaupparekisterissä ja ennakkoperintärekisterissä, ja sovi maksuerät niin, että loppuerä maksetaan asennuksen ja tarkastuksen jälkeen.

Aikataulu ja ajoitus

Mittatilausportaiden toimitusaika on tavallisesti 4-10 viikkoa mittauskäynnistä, erikoismateriaaleilla ja lasikaiteilla pidempi. Itse asennus vie 1-3 päivää, kunnostus 2-5 päivää lakkojen kuivumisaikoineen. Jos portaat vaihdetaan, kerrosten välillä tarvitaan väliaikainen kulku, esimerkiksi tikkaat tai rakennusportaat, ja tästä kannattaa sopia etukäteen.

Porrasremontti kannattaa ajoittaa muun remontin loppupuolelle: uudet lattiat asennetaan ensin, jotta kerroskorkeus mitataan valmiista pinnasta, mutta portaat asennetaan ennen viimeistä maalausta, jotta seinien kolhut voidaan korjata. Porrasvalmistajien ruuhka painottuu kevääseen ja alkukesään uudisrakentamisen tahdissa, joten syksyn ja talven tilauksissa toimitusajat ovat lyhyempiä.

Vinkkejä hyvään lopputulokseen

Kokeile askelmien nousua ja etenemää konkreettisesti ennen tilausta: valmistaja voi tehdä pahvimallin tai näyttää vastaavat portaat esittelytilassa. Avoimet askelmat tuovat valoa mutta keräävät pölyä ja ovat pienten lasten kannalta huonompi vaihtoehto. Valitse pintakäsittelyksi kulutusta kestävä lakka tai öljyvaha, ja pyydä samalla liukuestenauhat tai -urat askelmien reunaan. Led-valaistus askelmien alla tai seinässä on edullinen lisä asennusvaiheessa, kalliimpi jälkikäteen.