Ikkunan asennus ja ikkunoiden vaihto: hinnat ja tarjouspyyntö

Milloin ikkunat kannattaa vaihtaa

Ikkunat kestävät tyypillisesti 30-50 vuotta, mutta vaihtotarve tulee usein aiemmin. Merkkejä ovat huurtuminen lasien välissä, joka kertoo tiivisteen pettämisestä, vetoisuus karmin ja puitteen välistä, puitteen lahoaminen alareunasta ja ikkunan jäykkä avautuminen. Myös liikenteen melu ja korkeat lämmityskulut ovat syitä harkita vaihtoa: uusi kolmilasinen ikkuna päästää lämpöä läpi alle puolet vanhan kaksilasisen määrästä.

Vaihto ei ole aina ainoa vaihtoehto. Vanhan puuikkunan kunnostus, tiivistys ja lisälasin asennus on suojelluissa taloissa usein ainoa sallittu tapa, ja se on vaihtoa edullisempi, jos puuosat ovat terveet. Kunnostuksesta kannattaa pyytää erillinen tarjous ikkunakunnostajalta.

Mitä ikkunoiden vaihto maksaa

Hinta muodostuu ikkunasta ja asennuksesta. Vuosien 2025 ja 2026 tasolla asennettuna:

• Tavallinen 1,2 x 1,2 metrin puu-alumiini-ikkuna (MSE): 700-1 300 €.
• Iso 1,8 x 1,4 metrin ikkuna tai kiinteä maisemaikkuna: 1 500-2 800 €.
• Sisään aukeava puuikkuna (MEK) tai kiinteä ikkuna: 500-1 000 €.
• Pelkkä asennustyö: 150-350 € ikkunalta, sisältäen purun, tiivistyksen ja pellitykset.
• Sisäpuoliset listat ja smyygien viimeistely: 50-150 € ikkunalta.
• Sälekaihtimet: 60-150 € ikkunalta.

Omakotitalon 12 ikkunan vaihto maksaa yleensä 10 000-22 000 € ja kerrostaloasunnon 4 ikkunaa 3 000-6 000 €. Työn osuus on 20-35 prosenttia, ja siitä saa kotitalousvähennyksen. Ikkunan hintaan vaikuttavat koko, avautumistapa, karmisyvyys, lasitus ja pinnan väri: valkoinen on halvin, erikoisvärit ja puupinta sisällä nostavat hintaa.

Energia-arvot ja lasitus

Ikkunan lämmöneristävyyttä kuvaa U-arvo: mitä pienempi, sitä parempi. Uudisrakentamisessa vaatimus on 1,0 W/m²K, ja vaihtoikkunoilta kannattaa pyytää vähintään sama tai parempi, 0,8-1,0. Ikkunoille on vapaaehtoinen energialuokitus, ja A-luokan ikkuna on hyvä valinta pohjoisen olosuhteisiin. Melualueella pyydä ääneneristysluku desibeleinä ja etelän puolelle auringonsuojalasi, joka vähentää kesäistä kuumenemista. Turvalasi tarvitaan lattiaan asti ulottuviin ikkunoihin.

Näin kuvaat ikkunatyön tarjouspyynnössä

Laske ikkunat ja mittaa jokaisesta karmin ulkomitta leveys kertaa korkeus senttimetreinä. Kerro ikkunatyyppi: avattava vai kiinteä, sisään vai ulos aukeava, ja mihin suuntaan puite avautuu. Mainitse seinämateriaali (puu, tiili, betoni), kerros ja se, pääseekö ikkunan luo ulkoa ilman nostinta. Kerro, haluatko myös sisälistat, ulkopuoliset pellit, sälekaihtimet tai tuuletusventtiilit.

Sano, säilyykö ikkunoiden koko, jako ja väri ennallaan vai muuttuuko jokin. Muutos vaikuttaa lupatarpeeseen. Pyydä, että toimittaja tekee lopullisen mittauksen paikan päällä ja vastaa mittojen oikeellisuudesta.

Tarjousten vertailu ja asentajan tarkistaminen

Vertaile tarjouksista ikkunan valmistajaa, U-arvoa, lasirakennetta ja takuuta sekä sitä, mitä asennus sisältää: vanhojen ikkunoiden purku ja poisvienti, karmin tiivistys sekä villalla että uretaanilla, höyrynsulun liittäminen, smyygien ja listojen viimeistely ja vesipellit. Halvassa tarjouksessa listoitus jää usein pois ja tulee lisälaskuna.

Kysy, kuka asentaa: valmistajan oma asennusryhmä vai alihankkija, ja onko asentajilla kokemusta samasta seinärakenteesta. Pyydä tilaajavastuulain todistukset ja referenssejä. Asennus tehdään valmistajan asennusohjeen mukaan, ja hyvä asentaja dokumentoi tiivistyksen kuvilla.

Asennuksen laatu näkyy tiivistyksessä

Ikkunan hinnasta puhutaan paljon, mutta asennuksen laatu ratkaisee, saavutetaanko luvattu U-arvo. Karmin ja seinän väli täytetään mineraalivillalla tai polyuretaanilla, sisäpuolelle tehdään höyrytiivis liitos höyrynsulkuun ja ulkopuolelle tuulensuojaan liittyvä tiivistys, joka päästää kosteuden ulos. Jos uretaani jää ainoaksi tiivisteeksi ilman teippausta, veto ja kondenssi jatkuvat.

Ulkopuolella vesipelti asennetaan kallistettuna ja pellin päät nostetaan ylös smyygiä vasten, jotta vesi ei valu seinärakenteeseen. Kysy asentajalta, tekeekö hän liitokset tällä tavalla ja saatko asennuksesta kuvat. Puutteellinen tiivistys ei näy heti, mutta paljastuu ensimmäisenä pakkastalvena.

Luvat, taloyhtiö ja asbesti

Samankokoisen ja samannäköisen ikkunan vaihto ei vaadi lupaa. Ikkunan koon, jaon tai värin muutos julkisivussa voi vaatia toimenpideluvan, ja suojellussa rakennuksessa vaihtoa ei välttämättä sallita lainkaan. Taloyhtiössä ikkunat kuuluvat yleensä yhtiön vastuulle, joten osakas ei voi vaihtaa niitä ilman yhtiön lupaa, ja usein yhtiö teettää vaihdon kaikkiin asuntoihin kerralla. Ennen vuotta 1994 asennettujen ikkunoiden kittauksissa ja tiivistysmassoissa voi olla asbestia, jolloin purkua edeltää asbestikartoitus.

Aikataulu ja vuodenaika

Ikkunoiden toimitusaika on 4-10 viikkoa, ja kysytyimmillä valmistajilla keväällä pidempi. Asentaja vaihtaa 3-6 ikkunaa päivässä, joten omakotitalo valmistuu 2-4 päivässä. Vaihto onnistuu ympäri vuoden, koska aukko on auki vain alle tunnin kerrallaan. Talvella tilaaminen on usein edullisempaa, ja ikkunavalmistajien kampanjat ajoittuvat tyypillisesti loppuvuoteen.