Tarjouspyyntöopas
Ikkunan asennus ja vaihto: hinnat asennettuna ja tarjouspyyntö
Ikkunoiden vaihto pienentää lämmityslaskua ja vaimentaa melua, mutta hinnat vaihtelevat sadoilla euroilla ikkunaa kohden. Näin kerrot ikkunatarpeesi tarjouspyynnössä ja vertailet mittauksesta asennukseen.
Päivitetty
Pyydä tarjoukset: ikkunan asennus
Lähetämme pyynnön alueesi yrityksille, jotka tekevät tätä työtä. Kiinnostuneet ottavat sinuun yhteyttä.
Milloin ikkunat kannattaa vaihtaa
Hyvin valmistetun ja asennetun ikkunan elinkaari voi olla noin 30 vuotta, ja Skaalan mukaan 1980-luvulla tai sitä ennen valmistetut ikkunat kestävät käytössä keskimäärin 40 vuotta. Vaihtotarpeesta kertovat huurtuminen lasien välissä, joka kertoo tiivisteen pettämisestä, vetoisuus karmin ja puitteen välistä, puitteen lahoaminen alareunasta ja ikkunan jäykkä avautuminen. Motivan mukaan vaihto kannattaa etenkin, jos vanhat ikkunat ovat vain kaksilasiset tai puuosat ovat lahonneet. Myös liikenteen melu ja korkeat lämmityskulut ovat syitä harkita vaihtoa.
Tiedot tarkistettu 10/2026. Lähteet: K-Rauta: ikkunaremontti, Skaala: ikkunaremontti, Motiva: ikkunoiden energialuokitus.
Ikkunat asennettuna: mitä ikkunoiden vaihto maksaa
Tavallinen ikkuna maksaa asennettuna karkeasti 1 000–1 200 €, ja omakotitalon koko ikkunaremontti maksaa useimmiten 10 000–20 000 €. Valmistajien ja jälleenmyyjien julkaisemat hinta-arviot:
- Tavallinen ikkuna asennettuna: Pihla-jälleenmyyjä Kowindon mukaan keskimäärin noin 1 200 €. K-Raudan esimerkissä viiden ikkunan remontti maksaa omakotitalossa noin 5 000–6 000 € eli 1 000–1 200 € kolmilasiselta ikkunalta, ja Skaala arvioi hinnaksi karkeasti noin 1 000 € kappaleelta.
- Yhden ikkunan vaihto asennettuna: Kowindon mukaan useimmiten 600–2 000 €. Pieni saunan ikkuna on halvempi kuin iso olohuoneen ikkuna.
- Pelkkä ikkuna ilman asennusta: Taloon-verkkokaupassa Pihla Varma 2+1 -ikkunan (U-arvo 1,0) lähtöhinta on 360,90 €, ja hinta nousee koon ja valintojen mukaan.
- Asennustyö: K-Raudan mukaan keskimäärin noin 400–550 € ikkunalta tai ovelta vuonna 2026.
- Omakotitalo kokonaisuutena: Pihlan mukaan valtaosa remonteista maksaa 10 000–20 000 €, esimerkiksi 7–8 ikkunaa ja 2 ovea noin 10 000 €. Tiivin haarukka on noin 8 000–30 000 €, ja sen esimerkissä 9 ikkunan remontti maksoi noin 11 000 €. K-Raudan avaimet käteen -esimerkki 10 ikkunalla ja 2 ulko-ovella on noin 13 000–16 000 €.
- Parvekeovi tai terassiovi samassa remontissa: ovet ovat Pihlan mukaan tavallisessa omakotitalossa noin kuudennes kokonaishinnasta. Tiivin esimerkissä 13 ikkunaa ja terassiovi maksoivat 21 600 €.
- Kustannusten jako: Pihlan ja Tiivin mukaan ikkunat ovat noin puolet ja asennus noin neljännes kokonaishinnasta. Loput syntyy ovista, rahdista ja vanhojen ikkunoiden kierrätyksestä.
Hinnat tarkistettu 10/2026. Lähteet: Skaala: ikkunaremontti, K-Rauta: ikkunaremontin hinta, Kowindo: ikkunaremontin hinta 2026, Taloon: Pihla Varma 2+1, Pihla: ikkunaremontin hinta, Tiivi: ikkunaremontin hinta.
Yksittäisen ikkunan hintaan vaikuttavat eniten koko, U-arvo ja välikarmien määrä. Erikoislasit melua, lämpöä tai huurtumista vastaan, sälekaihtimet, tuloilmaventtiilit ja hyönteisverkot nostavat hintaa, samoin rakennustelineet tai nosturi, jos talo on kaksikerroksinen tai rinteessä.
Omakotitalossa asennustyön osuudesta saa kotitalousvähennyksen, koska kunnossapito- ja perusparannustyö oikeuttaa siihen. Vuonna 2026 vähennys on 40 % työn osuudesta, enintään 2 100 € henkilöltä, ja omavastuu on 150 €. Jos asennustyön osuus on esimerkiksi 4 000 €, vähennys on 1 600 € miinus 150 € eli 1 450 €. Pyydä lasku, jossa työn osuus on eritelty.
Hinnat tarkistettu 10/2026. Lähteet: Vero: kotitalousvähennyksen määrä, Vero: mistä töistä vähennyksen saa.
Vanhojen ikkunoiden kunnostus: mistä hinta muodostuu
Kunnostuksen hinta riippuu siitä, kuinka paljon lahoja osia uusitaan, kitataanko ja maalataanko puitteet ja lisätäänkö sisäpuitteeseen lisälasi tai umpiolasi. Työn määrä vaihtelee ikkunoittain, joten pyydä kunnostajalta tarjous, jossa hinta on eritelty ikkunoittain ja työvaiheittain.
Helsingin rakennusvalvonnan mukaan kunnostus, tiivistys ja lisälasi ovat yleensä riittävä ja taloudellisesti järkevä ratkaisu, jos ikkunoilla on kuntotarkastuksen perusteella käyttöikää jäljellä, eivätkä nämä työt vaadi lupaa. Jos julkisivu on suojeltu asemakaavassa tai lailla, alkuperäiset ikkunat pyritään säilyttämään ja korjaamaan. Vaihtoa kannattaa harkita, kun korjaustarve on jatkuvaa, lämpöhukka suuri ja ikkuna toimii huonosti. Selvitä ennen tiivistystä, miten korvausilma tulee sisään, sillä painovoimaisessa ilmanvaihdossa se kulkee usein ikkunoiden kautta.
Tiedot tarkistettu 10/2026. Lähteet: Helsingin rakennusvalvonta: ikkuna- ja ovimuutokset, Isännöintiliitto: ikkunoiden huolto ja remontointi.
Energia-arvot ja lasitus
Ikkunan lämmöneristävyyttä kuvaa U-arvo: mitä pienempi, sitä parempi. Kun ikkunat uusitaan, määräysten tyypillinen taso on Motivan mukaan 1,0 W/m²K tai parempi, ja Motiva suosittelee vaihtoikkunoille esimerkiksi U-arvoa 0,8 tai jopa 0,7. Vertailun vuoksi 1970- ja 1980-lukujen määräyksissä ikkunan suunnitteluarvo oli 2,1–3,1 W/m²K, joten uuden ikkunan U-arvo on alle puolet vanhasta. Ikkunoiden energialuokitus asteikolla A++–G on valmistajille vapaaehtoinen, mutta se helpottaa mallien vertailua. Melualueella pyydä ääneneristysluku desibeleinä ja etelän puolelle auringonsuojalasi, joka vähentää kesäistä kuumenemista. Lattiaan asti ulottuviin ikkunoihin kysy turvalasia.
Tiedot tarkistettu 10/2026. Lähteet: Motiva: pientalon remontit, Motiva: vanhojen rakennusten U-arvot, Motiva: ikkunoiden energialuokitus.
Näin kuvaat ikkunatyön tarjouspyynnössä
Laske ikkunat ja mittaa jokaisesta karmin ulkomitta leveys kertaa korkeus senttimetreinä. Kerro ikkunatyyppi: avattava vai kiinteä, sisään vai ulos aukeava, ja mihin suuntaan puite avautuu. Mainitse seinämateriaali (puu, tiili, betoni), kerros ja se, pääseekö ikkunan luo ulkoa ilman nostinta. Kerro, haluatko myös sisälistat, ulkopuoliset pellit, sälekaihtimet tai tuuletusventtiilit.
Sano, säilyykö ikkunoiden koko, jako ja väri ennallaan vai muuttuuko jokin. Muutos vaikuttaa lupatarpeeseen. Pyydä, että toimittaja tekee lopullisen mittauksen paikan päällä ja vastaa mittojen oikeellisuudesta.
Tarjousten vertailu ja asentajan tarkistaminen
Vertaile tarjouksista ikkunan valmistajaa, U-arvoa, lasirakennetta ja takuuta sekä sitä, mitä asennus sisältää: vanhojen ikkunoiden purku ja poisvienti, karmin tiivistys sekä villalla että uretaanilla, höyrynsulun liittäminen, smyygien ja listojen viimeistely ja vesipellit. Halvassa tarjouksessa listoitus jää usein pois ja tulee lisälaskuna.
Kysy, kuka asentaa: valmistajan oma asennusryhmä vai alihankkija, ja onko asentajilla kokemusta samasta seinärakenteesta. Pyydä tilaajavastuulain todistukset ja referenssejä. Asennus tehdään valmistajan asennusohjeen mukaan, ja hyvä asentaja dokumentoi tiivistyksen kuvilla.
Asennuksen laatu näkyy tiivistyksessä
Ikkunan hinnasta puhutaan paljon, mutta asennuksen laatu ratkaisee, saavutetaanko luvattu U-arvo. Karmin ja seinän väli täytetään mineraalivillalla tai polyuretaanilla, sisäpuolelle tehdään höyrytiivis liitos höyrynsulkuun ja ulkopuolelle tuulensuojaan liittyvä tiivistys, joka päästää kosteuden ulos. Jos uretaani jää ainoaksi tiivisteeksi ilman teippausta, veto ja kondenssi jatkuvat.
Ulkopuolella vesipelti asennetaan kallistettuna ja pellin päät nostetaan ylös smyygiä vasten, jotta vesi ei valu seinärakenteeseen. Kysy asentajalta, tekeekö hän liitokset tällä tavalla ja saatko asennuksesta kuvat. Puutteellinen tiivistys ei näy heti, mutta paljastuu ensimmäisenä pakkastalvena.
Ikkunoiden vaihto taloyhtiössä
Taloyhtiössä ikkunoiden vaihdon teettää yleensä yhtiö, koska asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiö pitää kunnossa osakehuoneistojen ikkunat, ellei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Jos haluat vaihtaa oman asuntosi ikkunat itse, ilmoita työstä hallitukselle tai isännöitsijälle kirjallisesti etukäteen. Yhtiö voi asettaa työlle ehtoja tai kieltää sen.
Pihla-jälleenmyyjä Pielisikkunat arvioi kerrostalon ikkunaremontin hinnaksi yleensä 300–700 € asennettua ikkunaa kohden. Yhden asunnon ikkunat vaihdetaan Pihlan mukaan yleensä 1–2 päivässä, ja aukko on auki keskimäärin noin 15 minuuttia. Kotitalousvähennystä ei saa työstä, jonka teettäminen kuuluu taloyhtiölle, vaikka maksaisit sen itse, eikä vastikkeena maksetusta remontista. Vähennyksen voi saada lisätyöstä, jonka tilaat itse yhtiön remontin yhteydessä ja maksat suoraan tekijälle.
Hinnat tarkistettu 10/2026. Lähteet: Finlex: asunto-osakeyhtiölaki, Vero: kotitalousvähennys asunto-osakeyhtiössä, Pielisikkunat: kerrostalon ikkunaremontin hinta, Pihla: taloyhtiön ikkunaremontti.
Luvat ja asbesti
Lupatarve riippuu kunnasta ja rakennuksesta. Esimerkiksi Helsingin rakennusvalvonnan ohjeen mukaan ikkuna- ja ovimuutokset ovat luvanvaraisia, kun ne vaikuttavat rakennuksen olennaisiin ominaispiirteisiin tai koskevat suojeltua rakennusosaa, mutta huoltoon verrattava korjaus ei vaadi lupaa. Helsingin rakennusjärjestys vapauttaa luvasta puuikkunoiden vaihdon puu-alumiini-ikkunoihin pientalossa ja 1960-luvulla tai sen jälkeen rakennetussa kerrostalossa, kun ikkunajako ja väri säilyvät. Vapautus ei koske useimpia suojeltuja rakennuksia. Rakentamislaki (751/2023) tuli voimaan 1.1.2025, ja luvanvaraisuus riippuu kunnan rakennusjärjestyksestä, joten tarkista asia oman kuntasi rakennusvalvonnasta ennen tilausta.
Jos talo on valmistunut ennen vuotta 1994, purettavat rakenteet on työsuojeluhallinnon mukaan selvitettävä asbestin varalta. Ikkunan vaihtotyössä asbestipitoisia materiaaleja voi joutua rikkomaan, joten purkua edeltää tällöin asbestikartoitus.
Tiedot tarkistettu 10/2026. Lähteet: Helsingin rakennusvalvonta: ikkuna- ja ovimuutokset, Helsinki: rakennusvalvonnan ohjeet, Työsuojelu: asbesti.
Aikataulu ja vuodenaika
Skaalan mukaan asennusryhmä vaihtaa noin 10 ikkunaa päivässä, joten yksikerroksinen omakotitalo valmistuu tyypillisesti 1–2 päivässä. Ikkunat vaihdetaan yksi kerrallaan, ja Pihlan mukaan yhden ikkunan asennus kestää suunnilleen reilun tuuletuksen verran, joten vaihto onnistuu myös talvella. Toimitusaika vaihtelee valmistajan ja mallin mukaan: esimerkiksi Taloon ilmoittaa Pihla Varma 2+1 -ikkunalle noin 6–8 viikkoa. Kysy toimitusaika tarjouksessa ja sovi asennusviikko kirjallisesti.
Tiedot tarkistettu 10/2026. Lähteet: Skaala: ikkunaremontti, Pihla: omakotitalon ikkunaremontti, K-Rauta: ikkunaremontti, Taloon: Pihla Varma 2+1.
Tarkistuslista: mitä kertoa tarjouspyynnössä
Kun nämä kohdat ovat pyynnössä, yritys voi hinnoitella työn ilman lisäkysymyksiä.
- Kuinka monta ikkunaa vaihdetaan ja mitkä ovat niiden karmin ulkomitat (leveys x korkeus)?
- Millaiset ikkunat halutaan: avattavat vai kiinteät, puu-alumiini vai puu, ja mihin suuntaan ne aukeavat?
- Mikä on seinämateriaali (puu, tiili, betoni) ja missä kerroksessa ikkunat ovat?
- Säilyykö ikkunoiden koko, jako ja väri ennallaan vai muuttuuko jokin?
- Halutaanko tarjoukseen sisälistat, ulkopellit, sälekaihtimet tai tuuletusventtiilit?
- Onko kohde omakotitalo vai taloyhtiön asunto, ja onko yhtiön lupa hankittu?
- Onko erityistoiveita, kuten ääneneristys, auringonsuojalasi tai turvalasi?
- Mikä on toivottu asennusajankohta?
Tärkeät tiedot
Nämä asiat kannattaa selvittää ennen kuin työ alkaa.
- Taloyhtiössä ikkunat kuuluvat yleensä yhtiön vastuulle, joten vaihto vaatii yhtiön luvan tai tehdään yhtiön hankkeena.
- Ikkunan koon, jaon tai värin muutos voi vaatia rakentamisluvan, ja suojellussa talossa uusien ikkunoiden on vastattava alkuperäisiä; tarkista asia kunnan rakennusvalvonnasta.
- Pyydä ikkunoille U-arvo enintään 1,0 W/m²K ja melualueella ääneneristysluku desibeleinä.
- Jos talo on valmistunut ennen vuotta 1994, purettavat rakenteet on selvitettävä asbestin varalta, jolloin tarvitaan asbestikartoitus ennen purkua.
- Omakotitalossa asennustyön osuudesta saa kotitalousvähennyksen; pyydä lasku eriteltynä ikkunoihin ja asennukseen.
Valokuvat ja liitteet
Ota nämä kuvat ja tiedot valmiiksi. Voit liittää ne tarjouspyyntöön.
- Luettelo ikkunoista mittoineen (karmin ulkomitta leveys x korkeus) ja avautumistapa, jotta toimittaja voi hinnoitella jokaisen ikkunan.
- Kuva jokaisesta julkisivusta, josta näkyy ikkunoiden sijainti, jako ja väri.
- Lähikuva yhdestä ikkunasta sisältä ja ulkoa, jotta karmirakenne, listat ja pellitykset näkyvät.
- Kuva seinärakenteesta ikkunan ympäriltä tai tieto seinämateriaalista.
- Pohjapiirros, johon ikkunat on numeroitu, helpottaa tarjouksen ja asennuksen läpikäyntiä.
- Taloyhtiön lupa tai päätös, jos kohde on osakehuoneisto.
Vinkit: ikkunan asennus
Kysy toimitusaika jo tarjouksessa ja sovi asennuspäivä vasta, kun ikkunoiden toimitus on varma. Vaadi, että toimittaja mittaa ikkunat itse ja vastaa mitoista, sillä väärin mitattu ikkuna on kallis virhe. Pyydä asennus aina samaan tarjoukseen kuin ikkunat, niin sama yritys vastaa sekä ikkunoista että asennuksesta.
Esimerkki hyvästä tarjouspyynnöstä
Pyydämme tarjousta ikkunoiden vaihdosta Vantaan Kivistössä. Talo on 1984 rakennettu yksikerroksinen puurunkoinen omakotitalo tiiliverhouksella. Vaihdettavia ikkunoita on 11: seitsemän kappaletta 120 x 120 cm, kaksi 180 x 120 cm olohuoneessa, yksi 60 x 60 cm saunassa ja yksi 90 x 120 cm keittiössä. Kaikki ovat nykyisin sisään aukeavia kaksilasisia puuikkunoita, joiden puitteet ovat lahonneet alareunasta ja lasit huurtuvat. Haluamme valkoiset puu-alumiini-ikkunat, joiden U-arvo on enintään 1,0, ja saunaan kiinteän ikkunan. Koko ja jako säilyvät ennallaan. Talo on vilkkaan tien varrella, joten olohuoneen ikkunoihin toivomme parempaa ääneneristystä. Tarjoukseen tulee sisältyä purku, asennus tiivistyksineen, ulkopellit ja sisälistat sekä sälekaihtimet. Toivomme asennusta helmi-maaliskuussa. Pyydämme toimittajaa mittaamaan ikkunat paikan päällä. Liitteenä kuvat julkisivuista ja ikkunaluettelo mittoineen.
Miksi pyytää tarjoukset Tenderissä
- Yksi pyyntö lähtee usealle alueesi yritykselle
- Vertailet U-arvoja, takuita ja asennuksen sisältöä helposti
- Kaikki yritykset ovat kaupparekisteriin merkittyjä
- Palvelu on maksuton kotitalouksille
Haluatko, että alueen yritykset soittavat sinulle?
Jos et halua kirjoittaa tarjouspyyntöä, jätä puhelinnumero ja paikkakunta. Välitämme numerosi alueen yrityksille, jotka tekevät tätä työtä.
- Kerrot paikkakuntasi, puhelinnumerosi ja sähköpostisi.
- Vahvistat sähköpostisi, ja välitämme numerosi alueen yrityksille.
- Yritykset soittavat ja kertovat tarjouksensa.
- Vertailet ja päätät itse, hyväksytkö tarjouksen.
Usein kysytyt kysymykset
Valmis pyytämään tarjoukset?
Kerro työstä muutamalla lauseella. Lähetämme pyynnön alueesi yrityksille, ja kiinnostuneet ottavat sinuun yhteyttä. Maksuton, ja päätät itse, hyväksytkö tarjouksen.