Maalarin palkkaaminen: tuntihinta, neliöhinnat ja tarjouspyyntö

Milloin kannattaa palkata maalari?

Maalaaminen näyttää helpolta, mutta ammattilaisen ja harrastelijan ero näkyy pohjatöissä, rajauksissa ja kestävyydessä. Maalari kannattaa palkata, kun haluat koko asunnon seinät ja katot kerralla kuntoon, kun ulkoseinät tai ikkunanpuitteet vaativat huoltomaalauksen, kun tapetit puretaan ja seinät tasoitetaan tai kun maalattavana on kalusteovia, portaita tai muita vaativia pintoja. Myös uudiskohteen ensimaalaus tai vuokra-asunnon kunnostus muuttoa varten hoituu maalarilta nopeasti.

Erityisen tärkeä ammattilainen on silloin, kun alustassa on ongelmia: hilseilevää vanhaa maalia, halkeamia, kosteusjälkiä tai tupakansavun tummentamia pintoja. Maalari osaa valita oikean pohjustuksen ja maalityypin niin, että työ ei tarvitse uusimista parin vuoden päästä.

Mitä maalari maksaa?

Maalarit hinnoittelevat joko tuntihinnalla tai neliöhinnalla. Vuosien 2025–2026 hintatasot Suomessa:

• Tuntihinta: 42–65 euroa tunnilta (sis. alv), pääkaupunkiseudulla haarukan yläpäässä.
• Sisäseinien maalaus valmiille alustalle: 8–16 euroa neliöltä työn osuus.
• Seinien tasoitus ja maalaus: 18–35 euroa neliöltä.
• Kattojen maalaus: 10–20 euroa neliöltä, korkeat tilat kalliimpia.
• Ikkunoiden ja ovien maalaus: 60–150 euroa kappaleelta karmeineen.
• Omakotitalon ulkomaalaus: 25–60 euroa julkisivuneliöltä sisältäen pesun ja pohjatyöt, eli tavallinen 130 neliön talo maksaa 6 000–15 000 euroa.
• Tavallinen kerrostalokolmion seinien ja kattojen maalaus: 2 500–5 500 euroa.

Hintaan vaikuttavat eniten pohjatöiden määrä, huonekorkeus, pintojen määrä ja pienet yksityiskohdat, kuten listojen ja putkien rajaukset. Materiaalit tulevat päälle: sisämaalit maksavat 2–5 euroa neliölle, ulkomaalit enemmän. Sovi, kumpi hankkii maalit, sillä maalari saa usein tukkualennuksen, mutta laskuttaa hankinnasta oman katteensa.

Kotitalousvähennys koskee maalarin työn osuutta, joten pyydä lasku, jossa työ ja materiaalit on eritelty. Vuonna 2025 vähennys on 35 prosenttia työn osuudesta, enimmäismäärä 1 600 euroa henkilöä kohden ja omavastuu 150 euroa. Tarkista ajantasaiset luvut Verohallinnon sivuilta.

Näin kuvaat työn tarjouspyynnössä

Maalari laskee tarjouksen neliöiden ja pohjatöiden perusteella. Kerro siis:

1. Mitä maalataan: seinät, katot, listat, ovet, ikkunat, ulkoseinät vai kaikki.
2. Pinta-alat huoneittain tai ainakin asunnon koko ja huonekorkeus.
3. Nykyinen pinta: maalattu tasoite, tapetti, paneeli, hirsi, rappaus vai vanha ulkomaali, ja sen kunto.
4. Tarvitaanko tapetin poistoa, tasoitusta, halkeamien paikkausta tai homeenpoistoa.
5. Värit ja maalityyppi, jos olet valinnut ne, tai toive avusta valinnassa.
6. Onko asunto kalustettu ja asuttu työn aikana, jolloin suojaus ja siirtelyt vievät aikaa.
7. Toivottu aikataulu ja mahdolliset rajoitteet, kuten taloyhtiön hiljaisuusajat.

Kerro rehellisesti pintojen kunnosta. Tarjoaja, joka näkee kuvista halkeamat ja irtoavan maalin, laskee ne mukaan, eikä lisälaskuja tule työn aikana.

Tarjousten vertailu ja maalarin taustat

Maalarin ammattinimikettä ei ole suojattu, joten kuka tahansa voi kutsua itseään maalariksi. Pinta- tai maalausalan ammattitutkinto kertoo koulutuksesta, ja referenssit kertovat käytännön osaamisesta. Pyydä kuvia vastaavista töistä ja mahdollisuus kysyä kokemuksia aiemmalta asiakkaalta.

Tarkista myös yrityksen taustat: Y-tunnus löytyy YTJ-palvelusta, ja samalla näet, kuuluuko yritys ennakkoperintärekisteriin. Tämä on edellytys kotitalousvähennykselle. Vastuuvakuutus on tärkeä, koska kaatunut maalipurkki parketilla tai naapurin autoon lentänyt ulkomaali voi aiheuttaa kalliin vahingon. Tilaajavastuulaki velvoittaa vain yrityksiä ja taloyhtiöitä, mutta verovelkatodistuksen pyytäminen on hyvä tapa myös kotitaloudelle.

Vertaile tarjouksista, sisältyvätkö hintaan suojaus, huonekalujen siirto, pohjatyöt, maalit, jätteiden poisvienti ja loppusiivous. Kaksi kerrosta vai yksi? Tuntihintaisessa tarjouksessa pyydä arvio kokonaistuntimäärästä ja sovi, että ylitys vaatii hyväksyntäsi. Kiinteä kokonaishinta on kotitaloudelle turvallisin, kun työn laajuus on selvä.

Mitä sopia ennen työn alkua

Sovi kirjallisesti aloituspäivä, arvioitu kesto, maalikerrosten määrä ja se, mitä tehdään, jos alustasta paljastuu yllätyksiä, kuten irtoavaa tasoitetta tai kosteutta. Kirjaa myös, kuka siirtää huonekalut, miten lattiat ja kalusteet suojataan ja kuka vie jätteet. Käykää työn jälkeen yhdessä läpi jokainen huone hyvässä valossa ja kirjatkaa mahdolliset korjaukset ennen viimeisen laskun maksamista. Maalarin antama takuu on tavallisesti 1–2 vuotta, ja se kannattaa kirjata tarjoukseen näkyviin.

Aikataulu ja vuodenaika

Sisämaalaus onnistuu ympäri vuoden. Kerrostalokolmion seinät ja katot valmistuvat 3–6 työpäivässä, tasoitustöiden kanssa viikossa. Talvi on maalareille hiljaisempaa aikaa, ja marras-maaliskuussa sisätöistä saa usein edullisemman tarjouksen ja nopeamman aloituksen.

Ulkomaalaus on kausityötä. Maalit vaativat yleensä vähintään +5 asteen lämpötilan ja kuivan pinnan, joten kausi kestää toukokuusta syyskuuhun. Hyvät ulkomaalarit varataan jo maalis-huhtikuussa, ja kesän tarjouspyynnöt jäävät helposti jonon hännille. Pyydä ulkomaalauksen tarjoukset talvella, jolloin saat sekä paremman hinnan että toivomasi ajankohdan. Omakotitalon ulkomaalaus kestää sääolosuhteista riippuen 1–3 viikkoa.