Lattian piikkaus: tarjouspyyntö purkutyöhön ja pölynhallintaan

Milloin lattia pitää piikata?

Piikkaus tarkoittaa betonisen tai laastisen lattiakerroksen purkamista piikkausvasaralla tai purkurobotilla. Sitä tarvitaan, kun kylpyhuoneen vanha laatoitus ja sen alla oleva kallistusvalu puretaan vedeneristyksen uusimista varten, kun vanha pintavalu on halkeillut tai irronnut, kun viemäri tai lattialämmitys vaatii uraa lattiaan tai kun kynnyksettömän lattian vuoksi korkoeroa lasketaan.

Piikkaus on lähes aina osa laajempaa remonttia, mutta se tilataan usein erikseen purkuliikkeeltä, koska työ vaatii raskaat koneet, pölynhallinnan ja jätteen kuljetuksen. Omakotitalon kellarissa ja autotallissa piikataan myös lattiakaivon ja viemärin uusimista varten. Kantavaa betonilaattaa ei pureta ilman rakennesuunnittelijaa: piikkaus kohdistuu pintavaluun, tasoitteisiin ja laattoihin.

Lattian piikkauksen hinta 2025-2026

Purkutyö hinnoitellaan neliöittäin tai tunneittain, ja jätemaksut tulevat päälle:

• Laattojen ja laastin poisto lattiasta: 20-45 euroa neliöltä.
• Pintavalun piikkaus 3-6 sentin syvyydeltä: 30-60 euroa neliöltä.
• Paksun pintavalun tai kevytbetonin piikkaus yli 6 sentin syvyydeltä: 50-90 euroa neliöltä.
• Seinälaattojen poisto samassa yhteydessä: 15-35 euroa neliöltä.
• Viemäri- tai lattialämmitysuran piikkaus: 30-70 euroa metriltä.
• Jätteen kuljetus ja betonijätteen vastaanottomaksut: 200-800 euroa kylpyhuoneen kokoiselta kohteelta.
• Asbestipurku, kun laattaliima tai tasoite sisältää asbestia: 60-150 euroa neliöltä osastoinnin ja alipaineistuksen vuoksi.

Tuntihinta purkumiehelle koneineen on 55-85 euroa, ja pienissä kohteissa peritään 500-900 euron minimiveloitus. Kerrostalon 5 neliön kylpyhuoneen lattian ja seinien purku maksaa jätemaksuineen 1 200-3 000 euroa, asbestikohteessa 2 500-5 000 euroa. Purkutyön osuus on kotitalousvähennyskelpoista, kun se liittyy oman asunnon remonttiin.

Näin kuvaat piikkaustyön tarjouspyynnössä

Purkuliike tarvitsee tiedon rakenteesta, määrästä ja olosuhteista:

1. Tila ja pinta-ala sekä se, puretaanko lattia, seinät vai molemmat.
2. Purettava rakenne: laatat ja laasti, pintavalu ja sen arvioitu paksuus, muovimatto ja liima, tasoite.
3. Rakennusvuosi ja tieto asbestikartoituksesta: onko tehty, ja mitä löytyi.
4. Mitä lattian alla on: kantava betonilaatta, ontelolaatta, puurakenteinen välipohja, maanvarainen laatta.
5. Kerros, hissi, kulkureitti ulos ja paikka jätelavalle tai -säkeille.
6. Sähkön saatavuus ja mahdollisuus alipaineistukseen ja ikkunan kautta tapahtuvaan poistoon.
7. Onko asunto asuttu, ja mihin aikaan melutyöt saa tehdä taloyhtiön sääntöjen mukaan.
8. Onko samaan tilaukseen tarkoitus sisällyttää kalusteiden, kaivojen ja putkien irrotus.

Kerro myös, kuka vastaa jatkotöistä, jotta purku rajataan oikein: esimerkiksi vanha lattiakaivo jätetään usein LVI-asentajan irrotettavaksi. Jos lattian alla kulkee sähköinen lattialämmitys tai vesikiertoputkia, mainitse se, koska piikkaus on silloin tehtävä varovaisemmin ja hitaammin.

Tarjousten vertailu ja purkuliikkeen valinta

Piikkaustarjouksissa suurin ero syntyy jätehuollosta ja pölynhallinnasta. Tarkista, sisältyvätkö hintaan jätteen kantaminen, kuljetus ja vastaanottomaksut, tilan osastointi ja alipaineistus, viereisten tilojen suojaus, hissin ja porrashuoneen suojaus sekä karkea siivous ja imurointi lopuksi. Kysy, käytetäänkö pölynhallinnassa imurilla varustettuja piikkausvasaroita ja HEPA-alipaineistajaa.

Asbestikartoitus on lakisääteinen ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa, ja kartoituksen tekee pätevä kartoittaja. Jos asbestia löytyy, purun saa tehdä vain aluehallintoviraston asbestipurkuluparekisteriin merkitty yritys, ja tilasta otetaan puhtausmittaus ennen jatkotöitä. Kysy purkuliikkeeltä, hoitavatko he kartoituksen ja asbestipurun vai pitääkö ne tilata erikseen.

Varmista, että yrityksellä on vastuuvakuutus, ja tarkista tiedot kaupparekisteristä ja ennakkoperintärekisteristä. Rakenteelliset epäselvyydet, kuten kantavan laatan paksuus, selvitetään piirustuksista tai rakennesuunnittelijalta ennen työtä.

Aikataulu, ilmoitukset ja melurajat

Kylpyhuoneen lattian ja seinien purku valmistuu 1-2 työpäivässä, asbestikohteessa osastoinnin ja mittausten vuoksi 3-5 päivässä. Laajemmat pintavalun purut etenevät 15-30 neliötä päivässä. Kerrostalossa muutostyöilmoitus on jätettävä taloyhtiölle ennen purkua, ja melutyöt rajataan yleensä arkipäiville klo 8-17 välille yhtiön järjestyssääntöjen mukaan. Naapureille kannattaa ilmoittaa piikkauspäivistä etukäteen.

Purkutyö onnistuu ympäri vuoden, mutta jätelavan paikka pihalla on talvella sovittava lumenaurauksen kanssa. Purkuliikkeiden kalenterit seuraavat remonttikausia, ja talvella piikkausaikoja saa usein viikon varoitusajalla.

Vinkkejä turvalliseen ja sujuvaan purkuun

Teetä asbestikartoitus heti ensimmäisenä, sillä sen tulos määrää koko purun hinnan ja aikataulun. Tyhjennä viereiset huoneet arvokkaista ja pölylle herkistä tavaroista, koska hienopöly kulkeutuu suojauksista huolimatta. Sovi purun rajat tarkasti: kuinka syvälle piikataan, jätetäänkö kaivo paikalleen ja kuka katkaisee veden ja sähkön. Pyydä purkuliikettä kuvaamaan paljastunut rakenne, jotta vedeneristäjä ja laatoittaja voivat suunnitella jatkotyöt ennen käyntiään.