Julkisivupesu: mitä se maksaa ja miten tilaat sen oikein

Milloin julkisivu kannattaa pestä

Varjoisilla pohjois- ja itäseinillä kasvaa vihertävää levää ja sammalta, ja lähellä vilkasta tietä julkisivu tummuu noesta ja pölystä. Tummat läikät maalipinnassa ovat usein hometta, joka hajottaa maalia ja pääsee lopulta puuhun. Pesu 2-5 vuoden välein pitää pinnan siistinä ja siirtää uusintamaalausta vuosilla.

Julkisivupesu on myös pakollinen esityö ennen maalausta. Uusi maali ei tartu likaiseen tai homeiseen pintaan, ja moni maalari tarjoaa pesun osana maalausurakkaa. Pesun jälkeen näet myös pinnan todellisen kunnon, mikä helpottaa maalauksen kilpailuttamista.

Mitä julkisivupesu maksaa

Pesu on julkisivutöistä edullisin. Vuosien 2025 ja 2026 hintataso:

• Julkisivupesu homepesuaineella ja huuhtelulla: 3-8 €/m² seinäpintaa.
• Sammaleen ja levän poisto suoja-aineella: lisää 1-3 €/m².
• Katon pesu ja sammaleenpoisto: 5-12 €/m² kattopintaa.
• Sokkelin, terassin tai aidan pesu: 4-10 €/m².
• Minimiveloitus pienissä kohteissa: 300-500 €.
• Nostin korkeille pinnoille: 200-600 €/päivä.

Yksikerroksisen omakotitalon julkisivupesu maksaa yleensä 400-1 500 €. Katon pesu samalla käynnillä nostaa summan 1 000-2 500 euroon. Kyseessä on kotitalousvähennykseen oikeuttava kunnossapitotyö, joten pyydä laskuun työn osuus erikseen.

Pesumenetelmät lyhyesti

Puujulkisivulle sopii matalapaineinen pesu ja homepesuaine, joka annetaan vaikuttaa ja huuhdellaan. Korkea paine irrottaa puusta kuituja ja ajaa vettä saumoihin, joten painepesuria käytetään puulle vain varoen. Rappaus ja tiili kestävät enemmän painetta, mutta rapautuneessa rappauksessa paine voi irrottaa kerroksia. Kuumavesipesu tehoaa rasvaan ja nokeen. Sammaleen voi poistaa myös kemiallisesti ilman huuhtelua, jolloin kasvusto kuolee ja huuhtoutuu sateen mukana viikkojen kuluessa.

Mitä pesun jälkeen kannattaa tehdä

Pesun jälkeen tarkista pinta ennen kuin maksat laskun. Puhtaasta pinnasta näkee helposti halkeilleet saumat, irronneet laudat ja maalin ohentumat, jotka kannattaa korjata heti. Jos pesussa paljastuu hilseilyä laajalta alueelta, maalaus on ajankohtainen jo samana kesänä.

Leikkaa seinän vieressä kasvavat pensaat ja puiden oksat kauemmas seinästä, jotta ilma pääsee kiertämään ja pinta kuivuu sateen jälkeen. Tarkista myös räystäskourut ja syöksytorvet: ylivuotava kouru kastelee seinän yläosaa ja synnyttää nopeasti uutta kasvustoa. Näillä pienillä toimilla pesuväli pitenee vuodella tai kahdella.

Näin kuvaat pesutyön tarjouspyynnössä

Kerro julkisivun materiaali, talon kerrosluku ja arvio seinäpinta-alasta. Kuvaile likatyyppi: vihreä levä, musta home, noki vai pöly. Mainitse, hilseileekö maali, koska hilseilevää pintaa ei voi painepestä. Sano, pestäänkö myös katto, sokkeli, terassi tai aita. Kerro, mistä pesijä saa vettä ja sähköä, ja onko seinän vieressä herkkiä istutuksia, jotka pitää suojata pesuaineelta.

Tarjousten vertailu ja tekijän tarkistaminen

Kysy, mitä pesuainetta ja painetta yritys käyttää ja sisältyykö suoja-aine, joka hidastaa uuden kasvuston syntymistä. Varmista, että yrityksellä on vastuuvakuutus: pesu voi vaurioittaa ikkunatiivisteitä, ulkovalaisimia tai maalia, jos työtä ei osata. Halvin tuntihinta ei kerro paljon, jos työhön menee kaksi päivää yhden sijaan, joten pyydä kiinteä kokonaishinta.

Katolla työskentelyyn tarvitaan putoamissuojaus, ja vastuullinen yritys kertoo, miten se toteutetaan. Kysy myös referenssejä samasta pintamateriaalista.

Jos kohde on rivitalo tai paritalo, kilpailuttaminen kannattaa tehdä koko yhtiölle kerralla: pesijä saa yhdellä käynnillä enemmän neliöitä ja neliöhinta laskee selvästi. Sama koskee naapureiden yhteistilausta omakotialueella, jolloin matka- ja pystytyskulut jakautuvat useammalle talolle.

Aikataulu ja vuodenaika

Paras aika on huhtikuusta lokakuuhun, kun ei ole pakkasta. Ennen maalausta pesu tehdään keväällä tai alkukesästä, ja pinnan on annettava kuivua vähintään pari päivää. Syksyllä tehty pesu ehkäisee talven aikana leviävää kasvustoa. Yksi työpäivä riittää useimmille omakotitaloille, ja pesuyritykset pääsevät paikalle yleensä 1-3 viikon sisällä.

Muista, että pesu ei korvaa maalausta. Jos maali on kulunut ohueksi tai puu on paljaana, pesty pinta harmaantuu nopeasti uudelleen, ja pesuun käytetty raha valuu hukkaan. Kysy pesijältä rehellinen arvio siitä, riittääkö pesu vai onko maalaus ajankohtainen jo tänä vuonna.

Tärkeää tietää

Ennen vuotta 1994 asennetut mineriittilevyt sisältävät usein asbestia, ja niiden painepesu on kielletty, koska pesu vapauttaa kuituja ilmaan. Tällaiselle julkisivulle sopii vain hellävarainen kemiallinen puhdistus, ja levyjen vaihto edellyttää asbestikartoitusta. Taloyhtiössä julkisivupesu on yhtiön päätettävä asia. Kotitalousvähennys kattaa työn osuuden omassa tai vapaa-ajan asunnossa tehdystä pesusta.